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世田谷区太子堂2①(再建築不可物件)

現地写真

物件概要
所在:世田谷区太子堂2丁目
土地:33.05㎡
建物:101.73㎡ 木造2階建
土地権利:所有権

場所は東急田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩9分程度、下町情緒溢れる商店街にはテレビにも良く出ている飲食店もあり、心地よい雰囲気と笑顔溢れる素敵なエリアです。

土地が33.05㎡で小さいが建物が101.73㎡で単純に2で割っても50㎡以上ありました。調査してみると建物が国有地に乗り上げている現状でした。外回りは雑草が生い茂って夏には大量の蚊が発生し、建物は30年以上空いているとのことで、外壁はもちろん、鉄部も腐食し、壁は土壁で雨漏り、傾きや隙間風もある廃墟のような状態になっていました。
道路は建築基準法上の道路には接しておらず、その敷地(通路)部分を使って隣地が建築確認を出している為、再建築不可で建て直し出来る見通しも立ちません。

所有者の方もどうしたら良いか持て余している状態で、隣の方も物騒で何とかして欲しいということでした。​

もっと老朽化した物件を手掛けているので、問題ないと判断し、査定後、ご納得いただき、購入させていただきました。

その他の事例

再建築不可物件買取らせていただきます。

・再建築不可物件を売りたい、処分したい。
・再建築不可物件だけど売れるのか。
・再建築不可とは知らなかったが、売却、処分したい。
・不動産会社へ相談したが、扱って貰えなかった。出来れば高く売りたい。
・再建築不可物件を不動産会社へ売却依頼しているが、中々売れない。
・金額は決まったのに中々話が進まないのでストレスが溜まっている。信頼も薄れて来た。
・とにかく早く、出来れば高く売却して現金化したい。

上記のようなお悩みがございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
不動産業者はもちろん、弁護士、司法書士、税理士、コンサルタント等からもご紹介いただき、大変喜んでいただいております。情報の横流しや業者の紹介等は行っておりません。弊社で直接迅速に買い取らせていただきます。

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