物件概要
所在：品川区荏原６丁目
土地：96.13㎡
建物：73.51㎡
土地権利：所有権

東急目黒線『西小山』駅徒歩７分、東急大井町線、池上線『旗の台』駅徒歩１１分と人気の沿線で近くには商店街と公園があり、春には桜が咲き、素晴らしい立地になります。小学校は品川区立第二延山小学校、中学校は品川区立荏原平塚学園になります。

再建築不可物件の買取依頼でお問い合わせいただきました。売却理由としては、相続が発生し、財産を親族で分割する為に売却したいとのことです。物件資料を確認したところ、敷地延長の土地で通路から本地（建物がある部分）まで２０ｍを超えていて、手前側はマンションが建っていて再建築をするにはマンションの敷地と一体にしなければならず、かなりハードルが高い。と判断いたしました。

お客様も再建築不可の現状を把握されており、現状で売却をしたいとのことでした。また残置物は貴重品等はすでに引き上げられていて、残置物の処分は多忙なのでまとめて引き受けていただきたいとのことでした。

残置物の処分費用は業者によって差があり、悪質な業者もありますが、弊社では数多く依頼している良心的な業者に処分を依頼することを前提に査定させていただきました。

数日後、ご連絡をいただき、不動産会社数社に依頼していたそうですが、弊社で買い取らせていただきました。